Home Staging: l'arte Di Mettere in Scena L'immobile

L'Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare che consiste nella preparazione di un immobile per la vendita (o per l'affitto) volta a far concludere la trattativa commerciale nel più breve tempo possibile ed alle migliori condizioni.

Questa disciplina trova le sue radici nel rinnovo e nel recupero delle abitazioni: mediante piccoli e mirati interventi di re-disign (poco invasivi e dal contenuto impatto economico) e mediante l'applicazione delle...
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L'Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare che consiste nella preparazione di un immobile per la vendita (o per l'affitto) volta a far concludere la trattativa commerciale nel più breve tempo possibile ed alle migliori condizioni.

Questa disciplina trova le sue radici nel rinnovo e nel recupero delle abitazioni: mediante piccoli e mirati interventi di re-disign (poco invasivi e dal contenuto impatto economico) e mediante l'applicazione delle principali tecniche di marketing esperienziale e sensoriale, l'Home Staging va a vestire l'immobile con il suo abito più bello, mantenendo sempre un gusto estetico e stilistico quanto più neutro possibile, al fine di "piacere" potenzialmente ad un pubblico più ampio.

Attraverso l'Home Staging, andremo a trasformare un freddo immobile, composto da "quattro pareti e un tetto", da semplice House a vera e propria Home.
L'immobile prende, così, vita e si trasforma in un focolare domestico, un posto dove ridere, dove giocare, dove amare, dove emozionarsi e dove stare bene in compagnia di chi si ama, regalando al visitatore una prospettiva di vita felice!

Un po' fiaba e un po' magia: queste sono due componenti fondamentali in un intervento di Home Staging. Dove ad esse, si affiancheranno solide basi rappresentate da un coeso team di professionisti in grado di sorreggere il "sogno che diventa realtà" con soluzioni mirate e funzionali.

Come in tutte le strategia di marketing, anche nell'Home Staging la definizione del target ha la sua cruciale importanza. Non conoscendo, tuttavia, di preciso chi acquisterà o prenderà in affitto l'immobile (e potendo solo limitarci a delineare un identikit generico della potenziale buyer persona), l'Home Stager avrà l'arduo compito di confezionare un prodotto elastico: un prodotto che abbia una sua personalità, un prodotto che si rivolga ad un determinato target ma che, al contempo, incontri il gusto di un pubblico quanto più vasto possibile (circoscritto all'interno del target-bersaglio a cui - dopo attente analisi - si è deciso di rivolgere il prodotto).

Gli interventi e gli abbellimenti andranno, così, ad ampliare la base di utenti potenzialmente interessati all'acquisto o all'affitto dell'immobile, regalando al visitatore un'esperienza olistica che risponda ,con lucidità e chiarezza, ai suoi bisogni più razionali, stimolandone, per contro- attraverso tutta una serie di astuzie - il lato più emozionale ed inconscio. Tutto ciò, con il preciso intento di condurre l'utente a compiere la scelta di acquistare (o di affittare) entro i primi 90 secondi della visita!

Riassumendo, quindi, l'Home Staging è un'operazione di marketing applicata al mercato immobiliare e si traduce nella comprensione dei bisogni del potenziale acquirente e nella loro soddisfazione attraverso la presentazione di un prodotto unico ed emozionale, quanto più neutro possibile al fine di ampliare la base di utenti possibilmente interessati all'acquisto/affitto.